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Zalando se fait construire un entrepôt de 141 000 m²

, par Stratégies Logistique

Le promoteur spécialisé en logistique GEMFI (GICRAM Groupe) construit un centre logistique innovant de 141.000 m2 pour Zalando, au sein de la ZAC du Tertre de Montereau à Montereau-sur-le-Jard (77).

En juin 2021, Zalando avait confirmé son intention d’implanter en France une de ses plateformes logistiques XXL. Même si le choix de la zone géographique avait déclenché quelques hostilités, le permis de construire a bien été délivré.

Livré en décembre 2023, le nouveau centre de distribution sera loué à Zalando pour dix ans. Le bâtiment a été vendu en l’état futur d’achèvement (VEFA) au profit de Deka Immobilien. Le terrain de 20 hectares accueillera une surface construite de 141.000 m2, dont 12.600 m2 de bureaux et locaux sociaux, et 1.660 m2 de terrasses.

Sur 11 cellules, quatre seront destinées au stockage, avec des hauteurs allant jusqu’à 18 mètres, notamment pour un système de stockage automatisé à navettes. Deux autres cellules seront dédiées à la réception de marchandises, une surface en R+1 comportant des convoyeurs. Quatre cellules accueilleront les étapes de l’emballage et l’expédition, avec notamment un système de convoyage suspendu.

Vitrine technologique

L’entrepôt vise une certification BREEAM Excellent, avec centrale photovoltaïque en toiture couvrant 100 % des surfaces équipables. « Ce nouveau centre de distribution constituera une vitrine technologique de la logistique appliquée au secteur du e-commerce et de la mode, à même de recevoir de manière optimale les flux amonts afin de préparer les commandes en ligne grâce à des systèmes de convoyage, de stockage et de tri inégalés, apportant flexibilité et efficacité », souligne le promoteur dans son communiqué.

GEMFI a été accompagné dans cette cession par les équipes de JLL, par l’étude notariale Les Notaires du Trocadéro et les avocats Olivia Michaud et Pauline de Daran ainsi que par B27-SDE, bureau d’études spécialiste en environnement- ICPE.

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